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Rti 中央廣播電臺 
根據獨立房地產研究公司中國指數研究院最新發布的報告，今年1月中國前100個城市，不僅住宅房價續下跌，房地產開發商銷售額和去年同期也持續下滑。外資銀行專家認為，中國房市最大問題是內需，必須趕快救，否則再拖2年，時間過長，將會拖垮中國的整體經濟。
中國不動產研究機構之前發布報告，指出去年12月，中國民眾購房意願較11月強，整體增加約0.8個百分點。中國央行行長潘功勝還樂觀表示，中國房地產市場風險已大幅減弱，市場成交情況整體有所改善。
但根據獨立房地產研究公司中國指數研究院對中國前100個城市市場的調查結果顯示，今年1月中國現有住宅物業每平方米的平均價格，較去年同期下降超過7%；前100家房地產開發商的房地產銷售額和去年同期相比下更是大幅下滑近17%。
瑞銀財管南亞太區投資總監鄭汪清指出，從美國和日本兩個國家，過去提振房地產復甦的例子來看，日本在1990年代房地產飆升至高峰，之後泡沫破滅，房價崩盤，直到2016年才開始慢慢恢復；但美國2008年爆發次貸危機之後，很快地在2015年就元氣大增，主要是因為日本非常保守，採取的行動不夠積極，恢復的時間就會非常慢，但反觀美國，採取積極行動，例如聯準會把利率降到0.25%，然後採取量化寬鬆策略，搭配積極的財政政策，美國房地產市場恢復得非常快。
鄭汪清認為，中國介在美、日之間，雖然沒有像美國那麼積極，但也沒有像日本那麼保守，因此中國恢復期會比美國慢，也不會像日本那麼糟，但由於中國一線、二線城市房地產庫存過高，以目前的價格和成交量來看，最快也要2年降低庫存，因此中國政府必須再推出強而有力的財政政策，若再拖2年，時間拖太長，屆時會拖垮中國的整體經濟。鄭汪清說：『(原音)現在中國第一、二線房地產庫存，的確是很高， 如果我們是用現在的價格，跟現在的買賣交易量來看，中國需要24個月的期間 把所有的庫存減輕，所以是太過長。通常一個市場，它的政府跟央行，是不要多過6個月庫存時間，所以24個月的確是太過長。』
滙豐環球私人銀行及財富管理北亞首席投資總監何偉華也認為，中國目前最大的問題是內需，由於民眾看淡房價，因此不敢進場買房，再加上內需不振，民眾擔心買房資金壓力大，因此如果能提振內需，消費信心改善，房地產的需求就會增加，整體而言，目前中國房地產市場並不穩定，就像是2020年底也有一波反彈，但無法持續。