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房仲業者今天(1日)指出，2018年熱門社區房價有不少都略低於區域行情，對於自住客來說相對好入手。回顧2018年台北市交易熱門的社區，第一名以中山區的「大直美堤花園」(基河國宅)拔得頭籌，其次是松山區的「松山新城」，第三是文山區的「觀星台北」。
房仲業者表示，台北市交易熱門的社區中有不少是國宅產品，顯示國宅房價以及區位仍受大多民眾青睞，另外熱門社區也顯示民眾認同該社區周邊的環境。
若進一步觀察交易量及價格，「大直美堤花園」，2018年1至10月有22筆交易，平均單價約每坪新台幣53.7萬元、「松山新城」，2018年1至10月成交了19件，平均單價約每坪65.5萬元、「觀星台北」，2018年1至10月有18筆交易，平均單價約每坪37萬元。
房仲業者也提到，除了觀星台北房價是3字頭，同樣位在文山區的「世界山莊」也是3字頭，兩社區皆有環山綠地的優美景觀，洋溢著朝氣蓬勃的居家氣質，尤其房價在熱門社區排行中市最實惠的，對於首購族、小家庭都相當有吸引力。另外，內湖區的「麥帥新城」與「湖光國宅」周邊生活機能完整，房價又相對平實，平均單價僅約4字頭，因此也十分吸引費者的目光。